Le banche aiuteranno i russi a risparmiare sui mutui
La Duma di Stato russa dovrebbe ricevere una proposta di legge su un contributo irrevocabile. I suoi promotori propongono di modificare il codice civile della Federazione Russa. L'essenza principale delle modifiche è consentire l'apertura di depositi irrevocabili nelle banche russe.
I fondi da tali depositi non possono essere ritirati in tutto o in parte fino alla scadenza di un certo periodo. Se un cittadino può ritirare almeno tutti i soldi da un deposito, solo in questo caso perderà interessi, quindi in linea di principio non sarà in grado di prelevare denaro da un deposito irrevocabile - ovviamente, fino a quando il periodo per il quale è stato aperto il deposito non sarà trascorso.
Qual è l'essenza dell'apertura di tali depositi? Gli autori del disegno di legge sono convinti che l'apertura di depositi irrevocabili, che consente alle banche di disporre liberamente dei fondi dei clienti entro un certo periodo, ridurrà notevolmente gli interessi sui mutui ipotecari. La disponibilità di mutui oggi preoccupa molti russi, soprattutto i giovani. In effetti, rispetto ad altri paesi sviluppati, i tassi di interesse sui mutui in Russia sono molto alti. Lo Stato cerca opportunità per condizioni più favorevoli per il prestito ipotecario, ma non sono applicabili in tutte le situazioni. Ad esempio, le giovani famiglie ricevono mutui ipotecari preferenziali, ma devono soddisfare determinati criteri.
La necessità di far passare il disegno di legge si spiega con la preoccupazione di risolvere i problemi abitativi dei giovani russi. Gli autori del disegno di legge ritengono che molti giovani non possano pagare immediatamente la rata del mutuo, ma sono in grado di pagare 20-30mila rubli al mese per un deposito speciale in banca in cambio del fatto che la banca sarà pronta a fornire loro un prestito a condizioni favorevoli.
I depositi irrevocabili sono comuni in numerosi paesi dell'Europa occidentale. I loro proprietari aprono tali depositi per l'accumulo, raccolgono un certo importo per loro, quindi lo pagano come pagamento iniziale alla banca, che fornisce un'ipoteca a condizioni preferenziali. Si tratta di una sorta di cooperazione reciprocamente vantaggiosa tra la banca e il cliente: la banca utilizza i fondi del cliente per qualche tempo senza timore di perderli e il cliente riceve quindi un mutuo ipotecario con interessi molto lievi.
Alcuni esperti prevedono che se in Russia sono consentiti depositi irrevocabili, i tassi di interesse sui mutui potrebbero diminuire in modo significativo. Naturalmente, questo è improbabile, poiché nella corrente economico una situazione in cui i russi hanno debiti colossali sui prestiti e il numero di depositi bancari è in calo, le banche semplicemente non possono permettersi di tagliare i pagamenti degli interessi in modo così drastico. Ciò è possibile solo se i depositi irrevocabili vengono emessi per periodi molto lunghi, ad esempio dieci anni. Inoltre, non c'è dubbio che i depositi irrevocabili riguarderanno solo una parte relativamente benestante dei russi, poiché raramente nessuno dei giovani è in grado di dare 30mila rubli al mese, pagando anche un appartamento in affitto (dato che non hanno un proprio alloggio). Tuttavia, come contributo irrevocabile, gli autori del disegno di legge prevedono di consentire l'utilizzo del capitale di maternità, che potrebbe in qualche modo cambiare la situazione per le giovani famiglie russe.
I fondi da tali depositi non possono essere ritirati in tutto o in parte fino alla scadenza di un certo periodo. Se un cittadino può ritirare almeno tutti i soldi da un deposito, solo in questo caso perderà interessi, quindi in linea di principio non sarà in grado di prelevare denaro da un deposito irrevocabile - ovviamente, fino a quando il periodo per il quale è stato aperto il deposito non sarà trascorso.
Qual è l'essenza dell'apertura di tali depositi? Gli autori del disegno di legge sono convinti che l'apertura di depositi irrevocabili, che consente alle banche di disporre liberamente dei fondi dei clienti entro un certo periodo, ridurrà notevolmente gli interessi sui mutui ipotecari. La disponibilità di mutui oggi preoccupa molti russi, soprattutto i giovani. In effetti, rispetto ad altri paesi sviluppati, i tassi di interesse sui mutui in Russia sono molto alti. Lo Stato cerca opportunità per condizioni più favorevoli per il prestito ipotecario, ma non sono applicabili in tutte le situazioni. Ad esempio, le giovani famiglie ricevono mutui ipotecari preferenziali, ma devono soddisfare determinati criteri.
La necessità di far passare il disegno di legge si spiega con la preoccupazione di risolvere i problemi abitativi dei giovani russi. Gli autori del disegno di legge ritengono che molti giovani non possano pagare immediatamente la rata del mutuo, ma sono in grado di pagare 20-30mila rubli al mese per un deposito speciale in banca in cambio del fatto che la banca sarà pronta a fornire loro un prestito a condizioni favorevoli.
I depositi irrevocabili sono comuni in numerosi paesi dell'Europa occidentale. I loro proprietari aprono tali depositi per l'accumulo, raccolgono un certo importo per loro, quindi lo pagano come pagamento iniziale alla banca, che fornisce un'ipoteca a condizioni preferenziali. Si tratta di una sorta di cooperazione reciprocamente vantaggiosa tra la banca e il cliente: la banca utilizza i fondi del cliente per qualche tempo senza timore di perderli e il cliente riceve quindi un mutuo ipotecario con interessi molto lievi.
Alcuni esperti prevedono che se in Russia sono consentiti depositi irrevocabili, i tassi di interesse sui mutui potrebbero diminuire in modo significativo. Naturalmente, questo è improbabile, poiché nella corrente economico una situazione in cui i russi hanno debiti colossali sui prestiti e il numero di depositi bancari è in calo, le banche semplicemente non possono permettersi di tagliare i pagamenti degli interessi in modo così drastico. Ciò è possibile solo se i depositi irrevocabili vengono emessi per periodi molto lunghi, ad esempio dieci anni. Inoltre, non c'è dubbio che i depositi irrevocabili riguarderanno solo una parte relativamente benestante dei russi, poiché raramente nessuno dei giovani è in grado di dare 30mila rubli al mese, pagando anche un appartamento in affitto (dato che non hanno un proprio alloggio). Tuttavia, come contributo irrevocabile, gli autori del disegno di legge prevedono di consentire l'utilizzo del capitale di maternità, che potrebbe in qualche modo cambiare la situazione per le giovani famiglie russe.
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